«ДОМ У МОРЯ» интернет-издание о недвижимости на Черноморском побережье.
Подпишитесь на Telegram, чтобы не пропускать старты продаж
Аккредитация новостройки: гарантия безопасности при покупке квартиры
Почему важна аккредитация
Покупка квартиры в новостройке — серьезный шаг, который часто вызывает опасения у будущих собственников. Страхи, связанные с недобросовестными застройщиками и остановкой строительства, вполне обоснованы. Однако существует надежный способ защитить свои инвестиции — приобретение жилья в аккредитованном банке объекте.
Покупка квартиры в новостройке — серьезный шаг, который часто вызывает опасения у будущих собственников. Страхи, связанные с недобросовестными застройщиками и остановкой строительства, вполне обоснованы. Однако существует надежный способ защитить свои инвестиции — приобретение жилья в аккредитованном банке объекте.
Суть аккредитации новостройки
Аккредитация новостройки представляет собой комплексную проверку застройщика и его проекта со стороны банка. По сути, это означает, что финансовая организация готова финансировать покупку квартир в данном строящемся доме после тщательного анализа всех рисков.
Кто заинтересован в аккредитации?
- Покупатели получают дополнительную защиту своих вложений и уверенность в надежности застройщика
- Банки минимизируют риски при выдаче ипотечных кредитов
- Застройщики привлекают больше клиентов благодаря повышенному доверию к проекту
Преимущества для покупателей
- Профессиональная проверка застройщика и документации
- Специальные условия по ипотеке с пониженными процентными ставками
- Ускоренное оформление кредита, так как основная проверка уже проведена
- Регулярный контроль строительства со стороны банка
Процесс аккредитации
При оценке новостройки банк проводит:
- Детальный анализ юридической документации и прав на земельный участок
- Финансовую проверку застройщика и источников финансирования
- Исследование репутации компании и ее предыдущих проектов
- Оценку рисков и возможных проблем при строительстве
После получения аккредитации банк продолжает следить за ходом строительства:
Для поиска надежных новостроек рекомендуется:
- Проводит регулярные проверки не реже раз в квартал
- Отслеживает соблюдение сроков строительства
- Анализирует арбитражную практику
- Оценивает информацию в СМИ
Для поиска надежных новостроек рекомендуется:
- Использовать специализированные онлайн-платформы
- Обращать внимание на отметку “Проверено банком”
- Проверять наличие эскроу-счетов
- Изучать официальную информацию о застройщике
Важные рекомендации
Несмотря на аккредитацию, покупателям следует:
Несмотря на аккредитацию, покупателям следует:
- Тщательно изучать договор долевого участия
- Сохранять все платежные документы
- Следить за ходом строительства
- Проверять актуальность аккредитации
- Аккредитация новостройки — это серьезный инструмент защиты интересов покупателей, который значительно снижает риски при покупке жилья в строящемся доме. Однако важно помнить, что даже при наличии аккредитации необходимо проявлять разумную осмотрительность и внимательно относиться к процессу покупки.