Инсайты курортной недвижимости: персональные подборки, старты продаж, каталог
Мы на связи 
Самые популярные курортные комплексы в октябре 2025
Октябрь на Черноморском побережье традиционно является месяцем смены сезонов. Анализ брендовых запросов в Рунете ярко демонстрирует, как рынок премиальной недвижимости реагирует на этот переход. Если летний сезон ориентирован на пляжный отдых, то осень знаменует собой подготовку к зимним спортивным сезонам в горных кластерах, что незамедлительно сказывается на интересе потенциальных гостей и инвесторов.
Ряд объектов демонстрирует завидную стабильность, продолжая удерживать высокий интерес аудитории даже в условиях межсезонья. В их число входят:
Эти комплексы, судя по всему, уже перешли в категорию внесезонных активов, чья привлекательность для покупателей и туристов в меньшей степени зависит от времени года.
Октябрь принес закономерное снижение числа запросов к целому ряду объектов, чья популярность была тесно связана с летним курортным сезоном. В их числе:
Этот тренд вполне закономерен и обусловлен двумя ключевыми факторами: завершением периода пляжного отдыха и естественным смещением внимания аудитории в сторону подготовки к зимнему горнолыжному сезону.
Эти комплексы, судя по всему, уже перешли в категорию внесезонных активов, чья привлекательность для покупателей и туристов в меньшей степени зависит от времени года.
Октябрь принес закономерное снижение числа запросов к целому ряду объектов, чья популярность была тесно связана с летним курортным сезоном. В их числе:
Этот тренд вполне закономерен и обусловлен двумя ключевыми факторами: завершением периода пляжного отдыха и естественным смещением внимания аудитории в сторону подготовки к зимнему горнолыжному сезону.
MANTERA
Премиальный комплекс апартаментов в Сириусе
Лучезарный
Апартаменты максимально приближенные к морю - 30 метров от корпуса до пляжа
Grand Cascade
Комплекс апартаментов в историческом центре Сочи
Marine Garden
Элегантный комплекс апартаментов в стиле Belle Epoque
Горки город
Комплекс апартаментов в центре круглогодичного курорта Красная Поляна
Наиболее показательной динамикой октября стал уверенный рост запросов на объекты, расположенные в горных кластерах. Это наглядно свидетельствует о том, что инвесторы и туристы начинают планировать свой зимний отдых заранее. Лидерами роста стали:
- «Горки Город»
- «Lee Prime» на Роза Хутор
- «Вальсет»
- «Скайвиль»
- «Лесочи» — загородный квартал, который позиционируется как место для «перезагрузки в окружении природы».
Октябрьская статистика брендовых запросов подтверждает, что рынок премиальной недвижимости Сочи и Черноморского побережья продолжает демонстрировать структурную зрелость. Четко прослеживаются сезонные миграции интереса: пока одни объекты закономерно испытывают спад после летнего пика, другие, ориентированные на зимние виды отдыха, выходят на первый план. Эта динамика является не признаком неустойчивости, а, напротив, показателем сформировавшегося, предсказуемого и многогранного рынка, где каждый сезон находит своих лидеров.
Марина Карелина Telegram @karelinamarina
Маркетолог издания «Дом у моря»