Инсайты курортной недвижимости: персональные подборки, старты продаж, каталог
Мы на связи 
мнения экспертов
Сочи вновь получил статус курорта федерального значения
С 1 января 2026 года Сочи официально возвращает себе статус курорта федерального значения. Постановление об этом подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Решение охватывает территорию площадью более 351 тысячи гектаров и закрепляет за городом особое значение в структуре национального туризма.
Фотограф: Артур Ипечкян WhatsApp
Этот статус уже присваивался Сочи ранее — 19 апреля 1993 года. Тогда он подчеркивал стратегическую роль города как ведущего центра отдыха в России. Возвращение звания спустя десятилетия свидетельствует о сохранении и усилении этой позиции
Прямое федеральное финансирование и новые возможности
Статус курорта федерального значения открывает доступ к прямому финансированию из федерального бюджета и расширяет возможности для привлечения инвестиций. Средства планируется направить на развитие городской инфраструктуры, благоустройство, модернизацию коммунальных сетей и укрепление туристической базы.
Статус курорта федерального значения, полученный Сочи, закреплен Постановлением Правительства — в документе определены новые границы, а также предусмотрено прямое финансирование города из федеральной казны. В результате на развитие инфраструктуры теперь могут быть направлены значительно более крупные инвестиции, чем при финансировании из краевого бюджета.
Сабина Авершина
Юрист (Telegram)
Реакция рынка недвижимости
Решение о возврате статуса уже влияет на рынок недвижимости. Повышенный интерес инвесторов фиксируется в сегменте жилой и коммерческой недвижимости, особенно в центральных и прибрежных районах.
Присвоение Сочи статуса курорта федерального значения даст мощный толчок развитию инфраструктуры и ускорит реализацию масштабных проектов, включая строительство насыпных островов и новой трассы до Архыза и Домбая. Сейчас самое время инвестировать в город — спрос смещается к современным комплексам с рассрочками и субсидированными ипотеками, отражающим перспективу роста Сочи как ведущего курорта России.
Давид Халатов
Эксперт по недвижимости (Telegram)
перспективы для регионов
Возвращение статуса курорта федерального значения укрепляет позиции Сочи как всероссийского центра отдыха, спорта и оздоровления. Для жителей это означает повышение качества городской среды и развитие сервисов, для бизнеса — появление новых точек роста.
Таким образом, решение правительства задает долгосрочный вектор развития: Сочи становится не просто туристическим направлением, а полноценным экономическим центром федерального значения.
Вероника Тишкина
Журналист
Если Вы нашли ошибку или неточность, напишите нам - мы исправим.
Интересные разделы