Инсайты курортной недвижимости: персональные подборки, старты продаж, каталог
Мы на связи 
статья
«Золотые пески России»: новая жемчужина крымского побережья
На западном побережье Крыма начинается реализация одного из самых масштабных туристических проектов современной России — «Золотые пески России». Этот курорт станет частью федеральной программы «Пять морей и озеро Байкал», направленной на развитие круглогодичных туристических зон в девяти регионах страны.
Проект, официально поддержанный Президентом РФ и подписанный на Петербургском международном экономическом форуме, обещает стать новым символом российского курортного возрождения.
Сегодня в России 10–15 отелей работают по системе «Все включено» и, по данным АТОР, на «Ультра все включено» приходится не более 5%. Несмотря на то, что такой формат отдыха — один из полюбившихся для российских туристов, он популярен на зарубежных курортах. Именно поэтому концепция «Золотые пески России» предполагает, что большинство отелей будут работать именно по системе «All inclusive». В данный момент идут предварительные согласования с отдельными операторами, в том числе международными, а также осуществляется набор управляющих в комплексах апартаментов и отелях на курорте «Золотые пески России».
Сегодня в России 10–15 отелей работают по системе «Все включено» и, по данным АТОР, на «Ультра все включено» приходится не более 5%. Несмотря на то, что такой формат отдыха — один из полюбившихся для российских туристов, он популярен на зарубежных курортах. Именно поэтому концепция «Золотые пески России» предполагает, что большинство отелей будут работать именно по системе «All inclusive». В данный момент идут предварительные согласования с отдельными операторами, в том числе международными, а также осуществляется набор управляющих в комплексах апартаментов и отелях на курорте «Золотые пески России».
1. Масштаб и концепция проекта
«Золотые пески России» — это не просто курорт, а рекреационный кластер федерального уровня, рассчитанный на прием более 1 миллиона туристов в год. Он объединит 18 современных отелей различного уровня комфортности, включая пятизвездочные комплексы международного стандарта.
Особое место в составе кластера займет «Крымская Ривьера» — семейный курорт в курорте, который будет реализован в городе Саки.
Этот комплекс на 840 номеров станет всесезонным отелем с форматом «Ультра все включено», предлагая высокий уровень комфорта и разнообразие развлечений для всех возрастов. Общая площадь застройки составит более 220 гектаров, а протяженность единого променада вдоль моря — 12 километров, что сделает его самым длинным в Крыму.
2. Государственная поддержка и стратегическое значение
Проект курорта получил федеральную поддержку и лично обсуждался на совещании под руководством Президента Российской Федерации Владимира Путина. Государство берет на себя создание и реконструкцию транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры курорта «Золотые пески». В частности, уже запланирована новая скоростная трасса Симферополь — Евпатория, которая сократит путь от Симферополя до курорта «Золотые пески России» втрое — с одного часа до 20 минут. Будут проложены современные коммуникации: сети газо-, водо- и электроснабжения, водоотведения, а также построены очистные сооружения.
По оценкам Министерства курортов и туризма Крыма, проект станет точкой роста экономики региона. «Это очень интересный проект для Крыма. Туристический комплекс "Золотые пески России" будет построен в границах городского округа Евпатория, будет построена набережная, благоустроена территория, места отдыха, апартаменты, квартиры. Это будет отдых совершенно нового уровня для крымчан и гостей Крыма», — сообщила Ирина Кивико, министр финансов Республики Крым. По ее словам, общий объем инвестиций составит 59,3 млрд рублей, будет создано 1 500 рабочих мест.
3. Архитектурные и инженерные особенности
Главным инвестором проекта выступает группа компаний «Монолит», которая намерена создать уникальный курорт без аналогов на юге России. Вдоль 11-километрового променада разместятся 18 отельных комплексов (3–5 звезд) на 4,5 тысячи номеров. Каждый участок пляжной зоны будет иметь свою тематику — семейный, спортивный или оздоровительный отдых. На всей территории предусмотрены велодорожки, скверы, площадки для спорта и анимации, а также рекреационные зоны для прогулок и отдыха. Архитекторы применят современные технологии устойчивого строительства: монолитные конструкции, гидротехнический бетон, энергоэффективные материалы. Особое внимание уделяется экологии — использование электротранспорта, перенос парковок за черту пляжной зоны, благоустройство 45 гектаров прибрежной территории.
4. Инфраструктура и услуги
Будущий курорт «Золотые пески России» создается по принципу «все в одном». На его территории появятся:
- всесезонные открытые и крытые бассейны с подогревом;
- аквапарк и детские аттракционы;
- термальные и медицинские центры;
- СПА-комплексы, сауны и грязелечебницы;
- рестораны, кафе, конгресс-центр и коворкинги;
- развлекательные и спортивные площадки;
- доступная среда для маломобильных гостей.
Особой гордостью проекта станет яхтенная марина, состоящая из двух искусственных островов, образующих кольцо в открытом море. Этот объект не только украсит побережье, но и сделает «Золотые пески России» привлекательными для владельцев яхт и любителей морского туризма.
- 168 000 руб.Начальная стоимость
- 9Строящихся комплексов на 2025 год
- 2027 годНачало сдачи в эксплуатацию
5. Что сейчас строится?
На данный момент осуществляется строительство 9 комплексов курорта:
Федеральный курорт «Золотые пески России»
-
Tamerun Grand Mirmax (АК «Тамерун»):Площадь: от 32 до 143 м²
Отделка: Премиум и мебель
Оператор: Есть
Срок сдачи: VI квартал 2028 года
Стоимость: от 276 000 руб. за м² - BERIY PALACE GRAND HOTEL (АК «Берий Палас»):Площадь: от 31 до 95 м²
Отделка: Премиум
Оператор: Есть
Срок сдачи: VI квартал 2028 года
Стоимость: от 335 000 руб. за м² - СКК «ПТИЦА» (Санаторно-оздоровительный курорт):Площадь: от 24 до 72 м²
Отделка: Элит
Оператор: Есть
Срок сдачи: III квартал 2028 года
Стоимость: от 355 000 руб. за м² - TEMPO (АК «Темпо»):Площадь: от 28 до 227 м²
Отделка: Бизнес
Оператор: Есть
Срок сдачи: I квартал 2028 года
Стоимость: от 458 000 руб. за м² - OLA APART:Площадь: от 28 до 224 м²
Отделка: Бизнес
Оператор: Есть
Срок сдачи: Сдан
Стоимость: от 225 800 руб. за м² - Жилой квартал «САГА»:Площадь: от 51 до 123 м²
Отделка: Без отделки
Оператор: Нет
Срок сдачи: Сдан
Стоимость: от 201 800 руб. за м² - АК «Золотые пески»:Площадь: от 29 до 92 м²
Отделка: Бизнес
Оператор: Есть
Срок сдачи: Сдан
Стоимость: от 180 000 руб. за м² - АК «Лазурный берег»:Площадь: от 29 до 36 м²
Отделка: Комфорт
Оператор: Есть
Срок сдачи: I квартал 2027
Стоимость: от 190 500 руб. за м² - Прибрежный квартал «Прайм»:Площадь: от 28 до 140 м²
Отделка: Без отделки
Оператор: Есть
Срок сдачи: III квартал 2027 года
Стоимость: от 168 000 руб. за м²
6. Исторический и культурный контекст
Сердцем курорта станет Памятник Евпаторийскому десанту, вокруг которого создадут тематический музей и центральную площадь. Это придаст комплексу не только туристическую, но и патриотическую составляющую, соединяя отдых с исторической памятью.
Курорт будет открытой территорией — доступ к пляжу и набережной получат все желающие. Таким образом, «Золотые пески России» станут не закрытой зоной элитного отдыха, а пространством, объединяющим жителей и гостей полуострова.
7. Сроки реализации
Проект реализуется поэтапно:
• 2024 год — завершение детального плана территории и проектной документации.
• 2025 год — начало активных строительных работ.
• 2030 год — открытие первых отелей.
• 2036 год — завершение строительства всех 18 комплексов и полной инфраструктуры.
• 2024 год — завершение детального плана территории и проектной документации.
• 2025 год — начало активных строительных работ.
• 2030 год — открытие первых отелей.
• 2036 год — завершение строительства всех 18 комплексов и полной инфраструктуры.
К этому времени западное побережье Крыма полностью преобразится, превратившись из зоны дикого отдыха в современный, благоустроенный и экологически устойчивый курорт международного уровня.
8. Новый образ Крыма
Курортные комплексы в России, как правило, включают развитую инфраструктуру, ориентированную на комфортное проживание и отдых. На их территории обычно располагаются охраняемые зоны с видеонаблюдением, подземные и наземные паркинги, благоустроенные дворы, бассейны, СПА-зоны, фитнесцентры, рестораны, детские площадки и службы консьержа. Проект «Золотые пески России» предлагает инфраструктуру более масштабного уровня, совмещающую рекреационные, деловые и семейные функции.
На его территории предусмотрены:
- бассейны с подогревом — как с морской, так и с пресной водой;
- оздоровительный комплекс с акватермальными и медицинскими услугами;
- аквапарк с крытой зоной для круглогодичного посещения;
- развлекательный парк с аттракционами;
- конгресс-центр для проведения деловых мероприятий;
- детские центры с развлекательными и образовательными программами;
- променад длиной 11 км вдоль побережья;
- пляжная зона площадью 45 га с полной инфраструктурой.
На данный момент осуществляется строительство 9 комплексов курорта: Tamerun Grand Mirmax (АК «Тамерун»), BERIY PALACE GRAND HOTEL (АК «Берий Палас»), СКК «ПТИЦА» (Санаторнооздоровительный курорт), TEMPO (АК «Темпо»), OLA APART, Жилой квартал «САГА», АК «Золотые пески», АК «Лазурный берег», Прибрежный квартал «Прайм». Всю подробную информацию можно узнать на сайте: https://zolotye-peski-russia.ru.
Вероника Тишкина
Журналист
Если Вы нашли ошибку или неточность, напишите нам - мы исправим.
Интересные разделы