Высокий спрос на резиденции в Marine Garden сохраняется в сезоне 2026 года

Если следить за рынком курортной недвижимости Сочи хотя бы последние полгода, то можно заметить, что Marine Garden Sochi входит в топ запросов курортной недвижимости. За последние полгода 30 тысяч раз искали комплекс в Интернете. И дело не только в рекламе или громком позиционировании.

Даже на фоне десятков новых проектов комплекс продолжает удерживать высокий интерес покупателей.
Люди стали намного внимательнее выбирать не просто резиденции, а среду, в которой им действительно хочется находиться. И именно здесь Marine Garden попал в один из главных запросов 2026 года.

1. Спрос сместился в сторону сервисных комплексов

2. Почему внимание покупателей остается именно у Marine Garden

3. Спрос в Сочи продолжает расти

4. Стоимость

5. Люди устали от «обычных» жилых комплексов

Спрос сместился в сторону сервисных комплексов

Согласно исследованию Strategy Partners, сегодня более 20% туристов выбирают именно апартаменты вместо классических отелей. Особенно активно этот формат выбирает аудитория от 25 до 41 года — почти 27% туристов предпочитают сервисные апартаменты гостиницам. (здесь комментарий)
Эксперты объясняют это просто: людям больше недостаточно стандартного номера.

Покупатели и арендаторы хотят:

● больше личного пространства;
● собственную кухню;
● отдельные зоны отдыха;
● закрытую территорию;
● ощущение приватности.

При этом почти 40% туристов готовы рассматривать покупку курортной недвижимости после опыта проживания в резиденциях во время отдыха. Именно поэтому спрос на проекты с гостиничным сервисом в Сочи сегодня особенно высокий.

Почему внимание покупателей остается именно у Marine Garden

Эксперты отмечают несколько важных преимуществ:

«Во-первых, локация. Хоста сегодня считается одной из самых комфортных частей Сочи для жизни и отдыха: зеленый район, меньше плотной застройки, спокойная атмосфера и при этом удобная транспортная доступность.

Во-вторых, сама концепция комплекса. Покупатели все чаще выбирают не квадратные метры, а среду, в которой действительно хочется находиться".

Алексей Корчак

Специалист по курортной недвижимости

В Marine Garden сделан акцент именно на это:

качественная отделка премиум-класса;
удобная локация;
обслуживание по уровню 5 звезд;
приватная территория;
Спа и бассейны;
большое количество озеленения.

Все это создает ощущение отдельной курортной среды, а не обычного жилого комплекса.

Спрос в Сочи продолжает расти

По данным Strategy Partners, объем рынка сервисных резиденций в России уже достиг около 1 млн м2, а Сочи вошел в число лидеров страны по объему предложения — около 345 тыс. м2.

При этом аналитики отдельно отмечают: качественного предложения по-прежнему меньше, чем реального спроса. Особенно востребованы проекты:

с внутренней инфраструктурой;
сервисным управлением;
малоэтажной или среднеэтажной застройкой;
курортной концепцией.

Именно поэтому проекты уровня Marine Garden продолжают привлекать внимание покупателей даже на фоне большого количества новых запусков.(комментарий)

Люди устали от «обычных» жилых комплексов

Еще один важный тренд 2026 года — запрос на эмоциональную составляющую недвижимости.

Покупатель больше не хочет просто «квартиру у моря». Люди выбирают образ жизни. И именно это сегодня становится главным преимуществом курортных проектов нового поколения.

Именно поэтому Marine Garden остается одним из самых обсуждаемых проектов Сочи даже в условиях высокой конкуренции на рынке.

Сайт комплекса

MARINE GARDEN SOCHI

Площадь — от 25 до 67 м².
Стоимость — от 900 000 рублей за м²

«Мультиформатные комплексы — это отличная новая модель. Но только тогда, когда есть достаточная территория для того, чтобы разные аудитории не пересекались. Чтобы не было ощущения, что жители небольших квартир и резиденты премиальных апартаментов мешают друг другу».